بررسی روند اجاره کوتاه‌مدت در تهران

اجاره روزانه آپارتمان در تهران

روند اجاره کوتاه مدت در تهران با رشد چشمگیری مواجه شده است . این نوع اجاره از لحاظ قیمتی و نیاز بالای به آن در تهران بسیار پرطرفدار است و در میان جوانان و گردشگران بسیار محبوب است و اجاره روزانه مقرون به صرفه تر است.

قیمت ها و انواع اقامتگاه ها

میزان قیمت های اجاره های روزانه بسته به منطقه و امکانات در تهران متفاوت است :
•    در مناطق شمالی تهران و بالا شهر مانند الهیه و کامرانیه قیمت اجاره به شبی نزدیک 10 میلیون میرسد.
•    در مناطق غربی و مرکزی مثل پونک، مرزداران قیمت به شبی یکی دو میلیون برای یک واحد معمولی تومان میرسد.
•    در مناطق شرقی مانند تهرانپارس قیمت اجاره روزانه به شبی یک میلیون تومان میرسد.
•    در مسافر خونه در مناطق متوسط قیمت از 500 هزار تومن شروع میشه تا یک میلیون تومن

انواع اقامتگاه‌های مناسب اجاره کوتاه مدت

در تهران، انواع مختلفی از اقامتگاه‌ها برای اجاره کوتاه‌مدت وجود دارد :
•    آپارتمان‌های مبله: این آپارتمان‌ها با امکانات کامل برای اقامت کوتاه‌مدت مناسب هستند.
•    سوئیت‌ها و ویلاها: برای افرادی با تعداد زیاد یا افرادی که به دنبال فضای بیشتر هستند.
•    خوابگاه‌ها و پانسیون‌ها: گزینه‌ای اقتصادی برای مسافران و محصلان با بودجه محدود است
•    هتل‌ آپارتمان‌ها: ترکیبی از خدمات هتل و امکانات آپارتمان برای اقامت راحت‌تر است.

رهن و اجاره کوتاه مدت آپارتمان در نارمک

قیمت اجاره روزانه در نارمک بستگی به امکانات داره اما قیمت اجاره به طور متوسط در نارمک از 500 هزار تومن شروع شده تا دو میلیون تومن و یک خوابه و دو خوابه بودن  آن قیمت را تغییر می دهد.
قیمت های بالاتری برای ویلا های لوکس تر وجود دارد و اکثر ویلا ها و اجاره خانه ها در نارمک به صورت توافقی هستند.
اجاره ماهانه در این منطقه از صد هزار تومن شروع شده تا 100 میلیون تومن نیز می رود بسته به نوع ملک و امکانات قیمت آن نیز فرق میکند.
برای مثال یک ملک 65 متری در غرب آیت نارمک فول امکانات نو ساز با رهن 900 میلیونی و اجاره 4 میلیونی وجود دارد.

اجاره کوتاه‌مدت اپارتمان در دروس

اجاره آپارتمان در منطقه دروس تهران به‌دلیل موقعیت مناسب مسکونی، دسترسی خوب به امکانات رفاهی ، فضای خوب سبز و امنیت معمولی، یکی از گزینه‌های خوب برای سکونت است. دروس در شمال تهران و در منطقه 3 قرار دارد و به دلیل نزدیکی به خیابان ولیعصر، بزرگراه‌های اصلی و مراکز آموزشی و اداری، طرفداران بسیار زیادی دارد.
ویژگی‌های اجاره آپارتمان در دروس
•    قیمت‌ها: اجاره آپارتمان در دروس نسبت به برخی مناطق شمالی تهران ( بالاشهر ) معمولاً مقرون‌به‌صرفه‌تر است ولی از مناطق جنوبی‌تر تهران گران‌تر محسوب می‌شود. به‌عنوان مثال، برای یک آپارتمان 70 تا 100 متری مبله یا نیمه‌مبله در دروس، اجاره ماهانه می‌تواند از حدود 15 تا 50 میلیون تومان متغیر باشد.
•    نوع آپارتمان‌ها: در دروس آپارتمان‌های نوساز و قدیمی زیادی، با متراژهای مختلفی وجود دارد. معمولاً آپارتمان‌های نوساز امکانات مدرن‌تری دارند و قیمت بالاتری دارند.
•    امکانات: نزدیکی به بوستان‌های بزرگ مانند بوستان نهج‌البلاغه، مراکز خرید، مترو میدان ونک و میدان پونک و امکانات آموزشی مثل دانشگاه‌ها، از مزایای مهم این منطقه است.
•    دسترسی: دسترسی مناسب به خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس باعث شده رفت و آمد به نقاط مختلف تهران را آسوده کند.

اجاره روزانه خانه در دروس

اجاره روزانه در تهران برای کسانی که نیاز به اقامت کوتاه‌مدت دارند مثل مسافران، دانشجویان یا افرادی که کارهای موقتی دارند، گزینه‌ی معقولیه چون به دانشگاه ها نزدیکه و قیمت مناسبی داره و به حمل ونقل های عمومی نزدیکه و مناسبه برای تحصیل.
اجاره روزانه آپارتمان در دروس
•    قیمت‌ها: قیمت اجاره روزانه آپارتمان در دروس از حدود 600 هزار تومان تا 2 میلیون تومان متغیر است. قیمت آن بستگی به امکانات آپارتمان، موقعیت و بزرگی آن دارد.
•    مثال‌ها:
1.    آپارتمان یک خوابه مبله فول امکانات :
حدود ۷۰۰ تا 900 هزار تومان روزانه ، مناسب برای یک یا دو نفر است.
2.    آپارتمان دو خوابه نوساز با امکانات پیشرفته:
حدود ۱.۲ تا ۱.۸ میلیون تومان. مناسب برای خانواده یا گروه کوچک و مهمانی.
3.    سوئیت کوچک یا استودیو:
از حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان. گزینه‌ای اقتصادی برای اقامت کوتاه‌مدت است.
•    امکانات معمول: مبلمان با کیفیت ، اینترنت پرسرعت، کولر و بخاری مناسب، آشپزخانه مجهز، پارکینگ (در صورت امکان)، و سرویس بهداشتی بهداشتی.

اجاره کوتاه مدت آپارتمان در پاسداران

اجاره اپارتمان در پاسداران در سال های اخیر به دلیل موقعیت خوب ، امنیت بالا و دسترسی به اماکن تجاری از توجه بسیار بالایی بر خوردار است.
قیمت اجاره در پاسداران  ( بر اساس متراژ )
واحد هایی کوچک (با متراژ 60 متری ) : رهن کامل بین 500 تا 900 میلیون تومان با اجاره15 الی 30 میلیون تومان 
واحد متوسط ( 70 الی 100 متر ) : رهن کامل بین 1 تا 2 میلیارد می باشد با اجاره بین 50 الی 100 میلیون تومان
واحد های بزرگ ( بیش از 100 متر مربع ) :  رهن کامل از 2 میلیارد تا 6-7 میلیارد یافت می شود با اجاره 80 الی 500 میلیون تومان
نمونه هایی از اگهی های پاسداران
100 متری دو خوابه بازسازی شده 13 سال ساخت : رهن کامل 1.1 میلیارد و 20 میلیون اجاره
واحد 171 متری سه خوابه نو ساز و زیبا : 6.5 میلیارد رهن اجاره 100 میلیون تومان
واحد 120 متری دو خوابه باز سازی شده : 1 میلیارد و 35 میلیون تومن اجاره

اجاره روزانه آپارتمان در پاسداران

•    قیمت‌ها: قیمت اجاره روزانه در پاسداران از حدود ۷۰۰ هزار تومان شروع می‌شود و بسته به امکانات، متراژ و موقعیت آپارتمان می‌تواند تا ۲ میلیون تومان یا بیشتر بشود .
•    مثال‌ها:
1.    آپارتمان یک‌خوابه مبله و تمیز: حدود ۷۵۰ تا ۹۰۰ هزار تومان برای یک روز 
2.    آپارتمان دوخوابه با امکانات کامل: حدود ۱.۳ تا ۱.۸ میلیون تومان برای هر روز ، برای خانواده مناسب است.